Diferencia entre la bancarrota y la ejecución hipotecaria

Bancarrota frente a ejecución hipotecaria

Un individuo cargado de niveles de deuda más altos y la escasez de fondos para pagar las deudas tal vez enfrentados con bancarrota o ejecución hipotecaria. Son diferentes entre sí, porque las implicaciones para la parte incumplida de cualquiera son muy diferentes. Sin embargo, muchas personas se confunden fácilmente con los dos términos y los entienden erróneamente para referirse a lo mismo. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que la bancarrota o la ejecución hipotecaria pueden tener efectos negativos en la confiabilidad del prestatario, y puede dificultar los fondos de las instituciones financieras en el futuro. El siguiente artículo señala claramente las diferencias entre la bancarrota y la ejecución hipotecaria, cómo están relacionados entre sí y qué implicaciones pueden tener en la posición crediticia de un prestatario.

Que es la quiebra?

Una persona tiene la opción de llenarse en bancarrota cuando siente que corre el riesgo de perder sus activos (los activos generalmente son casas compradas a través de préstamos hipotecarios de los bancos). Un individuo tiene la opción de llenar para un capítulo 7 o una bancarrota del Capítulo 13. La presentación de una bancarrota del Capítulo 13 proporcionará al individuo alrededor de 3 a 5 años para pagar su deuda y ofrecerá un plan de pago para que el individuo pueda evitar la ejecución hipotecaria de su hogar. Esta opción permitirá que el individuo pague sus deudas de acuerdo con el plan acordado en la corte para que pueda mantener su hogar, mientras pagan sus deudas a un ritmo más lento. Una presentación de bancarrota del Capítulo 7 actúa como una declaración de incapacidad para pagar deudas no garantizadas por el deudor. Una deuda no garantizada es cualquier deuda que se haya obtenido sin ninguna garantía para ser utilizada en caso de que el deudor no sea. Dichas deudas incluyen deuda con tarjeta de crédito, facturas médicas, etc. Sin embargo, dado que un préstamo hipotecario no está inseguro (la casa comprada debe mantenerse como garantía, para que el banco venda y recupere su deuda en caso de que el prestatario no sea la presentación del Capítulo 7 no cubre préstamos hechos en hipotecas.

¿Qué es la ejecución hipotecaria??

La ejecución hipotecaria es el proceso en el que el prestatario del préstamo hipotecario es desalojado de su casa debido a que no puede pagar su deuda. La razón para que ocurra la ejecución hipotecaria es que el prestatario no puede pagar sus préstamos, por lo que la garantía (la casa en la que se tomó la hipoteca) debe ser incautada por el banco y vendida para recuperar las pérdidas realizadas. Este fue un escenario común durante la crisis financiera cuando la explosión de la burbuja de préstamos hipotecarios. Muchos que enfrentan una ejecución hipotecaria tienen una serie de opciones para protegerse, de las cuales, una se está llenando de bancarrota. Una presentación en bancarrota no significa que el prestatario no tenga que pagar toda su deuda, a pesar de que puede actuar como una protección temporal contra la pérdida de todos los activos.

Bancarrota frente a ejecución hipotecaria

La quiebra y la ejecución hipotecaria van de la mano a pesar de que sus efectos y los procedimientos legales son bastante diferentes entre sí. La quiebra y la ejecución hipotecaria son términos relacionados con individuos o empresas que enfrentan problemas de liquidez para no poder pagar su deuda. La ejecución hipotecaria es cuando el prestatario necesita entregar el activo comprado a través del banco en los casos en que no puede pagar la deuda que obtuvo para comprar ese activo en particular (e.gramo.:- casa). Una bancarrota, por otro lado, se utiliza para detener la ejecución hipotecaria, ya que una presentación de bancarrota eliminará la deuda no garantizada (Capítulo 7) o para consolidar y ajustar un plan de pago de la deuda (Capítulo 13). Sin embargo, debe tenerse en cuenta que tanto la bancarrota como la ejecución hipotecaria permanecerán en el informe de crédito del prestatario y afectarán su solvencia.