Diferencia entre el préstamo de la FHA y VA

Préstamo FHA vs VA

Préstamo de la FHA y préstamo VA son dos tipos de préstamos hipotecarios disponibles en u.S. Si usted es un prestatario de préstamo hipotecario, hay muchas opciones disponibles para usted, aparte de los préstamos convencionales que se están volviendo cada vez más difíciles de obtener en estos días debido a los requisitos rígidos de los prestamistas y también debido al aumento de las tasas de propiedades. Los préstamos FHA y VA son dos opciones atractivas disponibles para los prestatarios. Sin embargo, hay diferencias importantes entre los dos y siempre es prudente sopesar sus opciones y elegibilidad antes de solicitar un préstamo.

La FHA representa la Administración Federal de Vivienda y está disponible para todos si pertenecen al grupo de ingresos para el cual está destinado a la FHA y si la propiedad está aprobada por la FHA. VA es la administración de veteranos y los préstamos VA están destinados a aquellos que actualmente sirven en fuerzas armadas o son veteranos. No hay criterios de ingresos para préstamos VA. Ambas agencias gubernamentales no prestan dinero directamente, pero aseguran el dinero otorgado por los prestamistas a los prestatarios.

Si está tratando de comprar una casa y pertenecer al grupo de ingresos bajos o medianos, sus opciones de préstamo están severamente limitadas con bancos y otras instituciones debido a un requisito de un pago inicial del 10-15% del valor de la propiedad que desea comprar. El propósito de la FHA y el VA es proporcionar a las personas más bajas la oportunidad de poseer casas. FHA fue creada en 1934 después de la Gran Depresión para facilitar que los pobres compraran casas para ellos mismos. La FHA no proporciona ningún dinero, pero asegura el préstamo, lo que da una seguridad adicional a los prestamistas en caso de incumplimiento.

El programa de garantía de préstamos de VA se inició en 1944 con la misión de ayudar al personal de servicio activo y a los veteranos de guerra a comprar y retener casas en reconocimiento a su servicio a la nación. En esencia, el propósito del préstamo VA es el mismo que el de la FHA, y al igual que la FHA, no proporciona dinero, pero asegura el préstamo tomado por los veteranos. Tanto la FHA como el VA hacen préstamos a disposición a tasas de interés más bajas para los candidatos elegibles.

Diferencia entre los préstamos de la FHA y VA

Hablar de diferencias, mientras que un prestatario necesita organizar 3.5% de pago inicial en la FHA, se requiere el pago inicial del 0% en caso de préstamos VA.

Los préstamos VA tienen tasas de interés muy bajas en comparación con los préstamos de la FHA que normalmente son préstamos de tasas de interés flexibles.

Si bien no se requiere un seguro hipotecario en los préstamos VA, 1.Se requiere un 75% de MIP por adelantado en los préstamos de la FHA.

En los préstamos VA, se permiten 4% de concesiones de vendedor máxima, mientras que en los préstamos de la FHA Max Sellers Concesions son del 6%.

El vendedor debe pagar ciertos tipos de tarifas en préstamos VA y FHA.