Diferencia entre el arrendamiento financiero y la compra de alquiler

Finance Arrendar vs Compra de alquiler

Por qué poseer un árbol de mango cuando todo lo que le interesa es, comer mangos? Si tiene derecho a vivir en un apartamento, ¿qué diferencia hace si usted es el propietario legal del apartamento o no mientras esté casi garantizado que puede vivir en el apartamento mientras viva?? Esta es la filosofía detrás de un arrendamiento financiero, donde el usuario de equipos, llamado arrendatario, acepta pagar un alquiler al arrendador (fabricante o al propietario) a cambio del derecho de usar el equipo para un período especificado en el contrato. Este sistema es diferente de la compra de alquiler, donde el arrendatario o el usuario pueden usar el equipo, pero está pagando una cuota por un período de tiempo determinado y se convierte en el propietario del producto después de haber realizado el pago de la entrega final. Echemos un vistazo más de cerca a las diferencias entre el arrendamiento financiero y la compra de alquiler.

En la compra de alquiler, uno no obtiene derechos de propiedad y existe la opción de comprar al final del período de arrendamiento. En caso de arrendamiento financiero, el equipo (o propiedad) nunca está en nombre del arrendatario, está seguro de poder usar el equipo para una gran proporción de la vida útil del producto, o mientras esté vivo.

En caso de equipo de capital caro, a menudo tiene sentido que las empresas se abstengan de una compra directa que es una propuesta costosa. Por supuesto, otras opciones disponibles para una empresa son alquiler, o tener un acuerdo de compra de alquiler con el propietario o fabricante del equipo. Tanto el arrendamiento de finanzas, así como la compra de alquiler, permite difundir el costo de adquirir el activo, que es conveniente para una empresa. La compañía puede usar el activo durante un largo período de tiempo haciendo pagos regulares, como si el activo hubiera sido tomado de alquiler o alquiler.

En la compra de alquiler, los intereses durante todo el período más el precio del producto se suma para crear una cuota mensual que un arrendatario tiene que pagar, y se convierte en propietario solo después de que se haya pagado una entrega final. El mantenimiento del equipo es normalmente una responsabilidad del arrendatario. Por otro lado, en el arrendamiento de finanzas, la propiedad nunca se transfiere al arrendatario y las asignaciones de capital son reclamadas por el arrendador que a su vez puede transmitir algunos de estos beneficios en forma de alquileres reducidos al arrendatario.

Aunque en el arrendamiento financiero, un cliente no tiene propiedad, puede disfrutar de todos los riesgos y recompensas asociadas con la propiedad. Tiene que mantener el producto y también mencionarlo en su balance general como un artículo capital.