Diferencia entre préstamos fijos y variables

Préstamos variables fijos vs

Los préstamos son tomados por individuos y corporaciones para cumplir con los requisitos financieros a largo o corto plazo. Hay una serie de factores que deben considerarse al tomar un préstamo, como las tasas de interés, el capital, el plazo del préstamo y lo más importante el monto del préstamo. Hay una serie de opciones desde las que un prestatario puede elegir el suyo, dependiendo de cómo le gustaría pagar su préstamo. Los préstamos de velocidad fija y los préstamos de velocidad variable son una de esas opciones. El artículo explica claramente lo que se entiende por estos términos y explica cómo son similares y diferentes.

Préstamo de tasa fija

Un préstamo de tasa fija es un préstamo que tiene una tasa de interés que se fija durante toda la vida del préstamo. Un préstamo de tasa fija tiene una tasa de interés constante y, por lo tanto, es menos riesgosa y más estable para el prestatario. Un prestatario que saca un préstamo de tasa fija sabrá con certeza el nivel de interés que debe pagarse periódicamente, lo que puede ayudar en la gestión del flujo de efectivo. Una hipoteca a largo plazo es la forma más común de préstamo de tasa fija, donde la duración del préstamo generalmente es más larga (generalmente hasta al menos 30 años), lo que significa que el prestatario tendría que pagar más intereses a largo plazo del préstamo.

Préstamo de tasa variable

Como su nombre indica, un préstamo de tasa variable es exactamente lo contrario de un préstamo de tasa fija. En un préstamo de tasa variable, la tasa de interés aplicada en el préstamo no permanece constante durante el período del préstamo. En cambio, la tasa de interés sigue fluctuando en línea con un índice de mercado. En un préstamo de tasa de interés variable, las tasas de interés son propensas a los cambios en el mercado y pueden ser bastante vulnerables a las condiciones del mercado. Esto significa que el prestamista puede pagar tasas de interés más bajas o tasas de interés más altas dependiendo de las fluctuaciones de la tasa de interés.

Sin embargo, hay períodos de ajuste en los que las tasas de interés pueden cambiar. Por ejemplo, si el préstamo tomado tiene un período de ajuste de un año, entonces la tasa de interés se cambiará a los índices de mercado cada año, y esta tasa se aplicará para el próximo año. Las tasas de interés variables también tienen ciertos límites para los mínimos y máximos que pueden llegar llamados 'Caps'. Si la tasa de techo (más alta que se puede cargar) y la tasa de piso (la tasa más baja que se puede cobrar) entre el 3% y el 11%, entonces la tasa de interés no puede ser inferior al 3% o superior al 11%.

¿Cuál es la diferencia entre préstamos fijos y variables??

La opción de tasa de interés de préstamo que elija depende de los requisitos y preferencias de la persona/organización. La mayoría de las entidades favorecen un enfoque de tasa de interés fija ya que esto mejorará la estabilidad y la certeza en la cantidad que debe reservarse como interés. Las tasas de interés variables también se utilizan y pueden ser riesgosas o beneficiosas dependiendo de las condiciones en el mercado. Una tasa de interés variable, a diferencia de un interés fijo, puede ser más riesgoso a menos que en un entorno de mercado con tasas de interés disminuidas constantemente.

Resumen:

Préstamo de tasa fija frente al préstamo de tasa variable

• Un préstamo de tasa fija tiene una tasa de interés constante y, por lo tanto, es menos riesgosa y más estable para el prestatario.

• En un préstamo de tasa variable, la tasa de interés aplicada en el préstamo no permanece constante durante el período del préstamo. En cambio, la tasa de interés sigue fluctuando en línea con un índice de mercado.

• La mayoría de las entidades favorecen un enfoque de tasa de interés fija ya que esto mejorará la estabilidad y la certeza en el monto que debe reservarse como interés.