Diferencia entre arrendamiento y fiebre absoluta

Arrendamiento vs fijo

Freehold y arrendamiento son palabras utilizadas en relación con las propiedades y son confusas para los compradores por primera vez. Las personas no pueden distinguir la diferencia entre una propiedad de propiedad y una propiedad de arrendamiento y permanecer confundidos en cuanto a cuál debe comprar. Estos son términos legales importantes que le dan derecho a ciertos derechos y obligaciones y cada uno tiene sus propias ventajas y desventajas. Aquí hay una breve explicación de ambos tipos de propiedades para resaltar las diferencias.

Propiedad vitalicia

Cuando compra una propiedad que es fija, se convierte en el propietario exclusivo de la propiedad, así como la tierra en la que está construida. Nadie más hace reclamo a la propiedad y puede renovar y reparar en cualquier momento de acuerdo con sus deseos dependiendo de las reglas y reglamentos. Es esta independencia la que muchos encuentran tan atractiva mientras compran una propiedad. La única desventaja de este tipo de propiedad es que tiene la responsabilidad exclusiva de llevar a cabo reparaciones que pueden requerirse de vez en cuando. Usted es libre de vivir todo el tiempo que desee en su propiedad de propiedad gratuita y puede venderla en sus caprichos.

Arrendamiento

Cuando compra una propiedad de arrendamiento, en realidad está comprando los derechos para vivir y usar la propiedad y no la propiedad en sí. Este contrato de arrendamiento es por un período de tiempo establecido y en realidad no es dueño de la propiedad. La mayoría de los pisos son arrendamientos, lo que implica que debe pagar el alquiler de tierra, lo cual es muy bajo para el propietario. Este alquiler cubre el costo de las reparaciones y el mantenimiento de la propiedad. En una propiedad de arrendamiento, hay costos anuales adicionales por confiar, por lo que es prudente leer el documento cuidadosamente si no está preparado o no ha hecho un presupuesto para estos costos anuales. La mayoría de los arrendamientos son durante 99 años, sin embargo, puede obtener una extensión si así lo desea. Dado que la mayoría de los pisos son de arrendamiento, implica que todos los que viven en un complejo con pisos deben soportar el costo de las reparaciones y la renovación de la propiedad común que están utilizando.