Diferencia entre arrendador y arrendatario

Arrendador vs arrendatario

El propietario de un negocio que requiere un activo específico tiene dos opciones para obtener el activo; Puede comprarlo o alquilar el activo. Arrendar un activo puede ser más económico que comprarlo, ya que un contrato de arrendamiento es como alquilar un activo y usarlo durante el período de tiempo para el cual se requiere. Un contrato de arrendamiento establece el uso/alquiler de un activo durante un período específico. Hay dos partes en un contrato de arrendamiento, conocido como el menor y el arrendador. El siguiente artículo explica los términos y destaca sus similitudes y diferencias.

Arrendador

Un arrendador es el propietario legal del activo y es la parte que permite que el arrendatario use el activo durante un período de tiempo específico, por un monto fijo de alquiler. Durante el plazo del contrato de arrendamiento, el arrendador será propietario del activo y también tiene derecho a cualquier beneficio financiero que se pueda realizar si se vende el activo. El arrendador también tiene derecho a los pagos de alquiler periódicos y debe ser compensado por cualquier pérdida si el arrendatario causa algún daño al activo.

Cuando se arrenda el activo, el arrendador tendrá derechos limitados sobre el activo. Por ejemplo, para un apartamento arrendado, el arrendador tendrá una entrada limitada para fines específicos de mantenimiento o reparación. El arrendador también tendrá que proporcionar el arrendatario previo antes de que el apartamento sea accedido por ellos. El arrendador tiene el derecho de desalojar a un inquilino o recuperar el activo en caso de que haya un uso ilegal del activo o los daños intencionales causados.

Arrendatario

Un arrendatario es la parte que tiene derecho a usar el activo según los términos establecidos en el contrato de arrendamiento por un período de tiempo específico, pagando un pago periódico acordado. La duración para la cual se arrenda el activo puede depender del propósito para el cual se usa el activo. Para activos como apartamentos, el término generalmente sería más largo, y se pueden tomar arrendamientos a corto plazo para equipos/maquinaria específicos que se necesitan durante unos días. Una vez que el activo ha sido arrendado al arrendatario, es responsabilidad del arrendatario usar el activo con cuidado. En el momento en que el activo se devuelve al arrendador, el arrendador inspeccionará el activo por cualquier pérdida; y al arrendatario se puede cobrar por daños según los términos en el contrato de arrendamiento.

Arrendador vs arrendatario

Un contrato de arrendamiento es un acuerdo en el que una parte posee un activo que usa otra parte durante un período de tiempo específico, según los términos en un contrato de arrendamiento a cambio de un pago periódico de alquiler. Hay dos partes en el contrato de arrendamiento, conocido como el arrendador y el arrendatario. El arrendador es el propietario del activo que alquila el activo. El arrendatario es la parte que usa el activo durante un período de tiempo específico y paga un alquiler a cambio del uso de activos.

Resumen:

Diferencia entre arrendador y arrendatario

• Un contrato de arrendamiento establece el uso/alquiler de un activo durante un período específico. Hay dos partes en un contrato de arrendamiento, conocido como el menor y el arrendador.

• Un arrendatario es la parte que tiene derecho a usar el activo según los términos establecidos en el contrato de arrendamiento por un período de tiempo específico, pagando un pago periódico acordado.

• Un arrendador es el propietario legal del activo y es la parte que permite que el arrendatario use el activo durante un período de tiempo específico, por un monto fijo de alquiler.