Diferencia entre el préstamo hipotecario y de capital domiciliario y préstamo hipotecario

Mortgage Vs Home Equity Préstamo versus préstamo hipotecario

La hipoteca y el préstamo hipotecario son términos que se utilizan indistintamente y, por lo tanto, se refieren a lo mismo. Sin embargo, un préstamo de capital de vivienda es muy diferente a una hipoteca, ya que es una segunda hipoteca tomada en la casa o propiedad de bienes raíces, teniendo en cuenta el capital que el prestatario ha pagado en la hipoteca inicial. A pesar de sus similitudes, hay una serie de diferencias entre una hipoteca y un préstamo de capital hipotecario. El siguiente artículo ofrece una visión general clara de cada préstamo y explica las similitudes y diferencias entre los dos.

Que es la hipoteca?

La hipoteca es un tipo de préstamo que se toma con bienes raíces o propiedad como garantía. Una hipoteca es un contrato entre un prestamista y un prestatario que permite al prestatario pedir prestado dinero al prestamista para la compra de viviendas. Una hipoteca también es una garantía para el prestamista que promete que el prestamista puede recuperar el monto del préstamo incluso si el prestatario incumple. La casa que se compra se compromete como una seguridad para el préstamo y que, en caso de incumplimiento, el prestamista se incautará y venda para recuperar el monto del préstamo de los ingresos de ventas. Sin embargo, la posesión de la propiedad permanece con los prestatarios (ya que generalmente residen en su hogar). La hipoteca llega a su fin una vez en dos circunstancias; Si se cumplen las obligaciones del préstamo, o si la propiedad se incauante.

Los tipos de hipotecas incluyen hipotecas de tasa fija que cobran un interés fijo a través de la vida útil del préstamo, las hipotecas de tasas ajustables donde las tasas de interés de la hipoteca se ajustan de vez en cuando, solo por interés hipoteca para las cuales no se realiza un reembolso principal durante algún tiempo.

¿Qué son los préstamos hipotecarios y el préstamo de capital domiciliario??

Un préstamo hipotecario es un término utilizado indistintamente para la hipoteca y, por lo tanto, se refiere a uno y el mismo. Sin embargo, un préstamo de capital doméstico es otra hipoteca que se toma en la propiedad inmobiliaria, donde el prestatario puede pedir prestado contra el patrimonio en su hogar o bienes raíces. La equidad en el hogar es la diferencia entre la cantidad adeudada por el prestatario y el valor de mercado de la casa. En resumen, es el monto de la hipoteca que ha sido pagado por el prestatario en la casa o la propiedad. Por ejemplo, en un préstamo de $ 300,000, el prestatario realiza un pago inicial de $ 30,000, y estos $ 30,000 serán el patrimonio hipotecario, lo que significa que un préstamo de capital domiciliario se puede obtener sobre el capital de $ 30,000 en la casa. Los reembolsos sobre el préstamo de capital doméstico ocurren junto con la hipoteca original en la que el prestatario paga los intereses y los reembolsos principales del préstamo.

Mortgage Vs Home Equity Préstamo versus préstamo hipotecario

El préstamo hipotecario y la hipoteca son más o menos lo mismo que una hipoteca es un préstamo en una casa o propiedad inmobiliaria. Sin embargo, un préstamo de capital de vivienda y un préstamo hipotecario son bastante diferentes entre sí. La principal diferencia es el propósito para el cual se toma cada uno. Se saca una hipoteca con el propósito de ser dueño de una casa, propiedad o bienes raíces. Se puede tomar un préstamo de capital para el hogar, aunque se obtenga sobre el patrimonio de la casa, por varias razones, incluyendo pagar la deuda de la tarjeta de crédito, pagar facturas médicas, pagar por la educación. A pesar de sus diferencias, los préstamos hipotecarios y de capital hipotecario requieren la casa o la propiedad inmobiliaria como garantía. En el caso de que el prestatario no pueda cumplir con las obligaciones de su préstamo, ya sea en una hipoteca o un préstamo de capital domiciliario, el banco tiene la capacidad de confiscar la casa para recuperar cualquier pérdida.

¿Cuál es la diferencia entre la hipoteca y el préstamo hipotecario??

• La hipoteca es un tipo de préstamo que se toma con bienes raíces o propiedad como garantía.

• Un préstamo hipotecario es un término utilizado indistintamente para la hipoteca y, por lo tanto, se refiere a uno y el mismo.

• Sin embargo, un préstamo de capital doméstico es otra hipoteca que se toma en la propiedad inmobiliaria, donde el prestatario puede pedir prestado contra el capital en su hogar o bienes raíces.