Diferencia entre engranajes negativos y positivos

Engranaje negativo vs positivo

Los engranajes negativos y positivos son términos asociados con inversiones en propiedades en Australia y ayuda a ahorrar impuestos bajo las disposiciones de la ley. Aunque hay claras diferencias de corte en los dos conceptos, las personas los encuentran confusos. Este artículo intentará simplificar los dos términos para permitir que los propietarios ahorren en impuestos.

Engranaje negativo

Cuando los gastos totales de mantener una propiedad comprada con la ayuda de fondos prestados exceden el ingreso total que se acumulan de la propiedad, se dice que la propiedad está orientada negativamente. Como hay pérdidas incurridas en dicha propiedad, estas pérdidas deben compensarse con otros ingresos, como los ingresos de los ingresos salariales o comerciales. Esto tiene el efecto de hacer que el ingreso neto disminuya y ayuda a una persona a obtener una reducción en los impuestos a pagar o recibir reembolsos de impuestos más grandes al presentar declaraciones de impuestos sobre la renta.

Engranaje positivo

Este es un concepto totalmente opuesto al engranaje negativo. Aquí, el ingreso total del mantenimiento de una propiedad que se ha comprado tomando un préstamo sobre intereses es mayor que los gastos totales incurridos en el mantenimiento de la propiedad. Esto tiene el efecto de agregar al ingreso neto de la persona y le hace pagar más impuestos sobre los ingresos.

Es un hecho que el concepto de engranaje negativo es más popular entre los propietarios. Esto se debe a que les hace pagar impuestos menores en la actualidad, mejorando efectivamente los rendimientos de la inversión. Si uno observa cómo les ha ido a las propiedades a los propietarios, queda claro que una abrumadora mayoría de los propietarios están recibiendo ayuda de engranajes negativos mientras informan pérdidas de sus propiedades prestadas.