Diferencia entre REM y cuasi en REM

Rem vs cuasi en rem
 

Tanto REM como cuasi en REM representan la jurisdicción de un tribunal o el control sobre la propiedad, pero hay alguna diferencia entre ellos en términos de naturaleza y contenido. Los términos 'rem' y 'cuasi en rem' no se escuchan con frecuencia dentro de la esfera legal, pero aún representan dos conceptos importantes. Los términos, de hecho, constituyen dos tipos de jurisdicción disponibles para el tribunal sobre ciertos propiedades. Famoso conocido como REM y cuasi en la jurisdicción REM, esencialmente confieren poder a la corte por ciertas propiedades, pero como se dijo anteriormente, difieren en naturaleza y contenido. Esta diferencia se puede identificar comprendiendo las definiciones de ambos términos.

Que es rem?

Tradicionalmente, el término 'rem' proviene de la frase latina 'en REM', que se interpreta como significado 'contra una cosa o perteneciente a una cosa'. A Acción judicial en REM implica una disputa relacionada con el título, propiedad o derechos de una determinada propiedad. Por lo tanto, la acción se centra en la propiedad. En tal caso, el tribunal tiene autoridad para determinar la propiedad de la propiedad, que será vinculante contra todos los demás reclamos, tradicionalmente denominados "vinculantes para todo el mundo". El término 'rem' sugiere que la demanda o acción se basa únicamente en la propiedad y, por lo tanto, el tribunal no se centra en el propietario de la propiedad u otras personas. Esto se debe a que la acción no está en contra de los individuos sino la propiedad. La determinación final del Tribunal del estado de la propiedad se hará independientemente de cualquier reclamo actual a la propiedad. Las acciones en REM incluyen propiedades inmuebles y móviles. Tenga en cuenta que un tribunal puede ejercer jurisdicción REM solo si la propiedad en disputa se encuentra dentro de los límites jurisdiccionales del tribunal. Por ejemplo, un tribunal en X tiene jurisdicción para determinar los derechos de un viñedo en X, pero no un viñedo ubicado en Y. Además, el tribunal solo puede ejercer esta jurisdicción después de que las partes interesadas hayan sido notificadas de manera adecuada y suficiente de la acción y se les ha dado la oportunidad de presentar su caso.

La acción judicial en REM se centra en la propiedad, que debe estar dentro de los límites jurisdiccionales de la corte

Que es cuasi en rem?

En contraste, una acción judicial cuasi en REM no se presenta para determinar los derechos de una determinada propiedad. Muchos han descrito que cuasi en REM es un tipo limitado de jurisdicción personal. Por ejemplo, Peter vive en Francia y Andy vive en América. Un accidente de vehículo en Francia, que ocurrió durante las vacaciones de Andy allí, lo deja herido. Andy presenta una acción judicial contra Peter en Estados Unidos. Por lo general, los tribunales en Estados Unidos no tienen jurisdicción personal sobre Peter dado que vive en Francia. Sin embargo, Peter posee una granja situada en la ciudad donde reside Andy. Por lo tanto, Andy puede presentar una acción para buscar una orden que le permita usar la granja de Peter para satisfacer su reclamo por lesiones contra Peter. Si un tribunal está de acuerdo así, está ejerciendo cuasi en la jurisdicción REM. Esto significa que está ejerciendo el control sobre la propiedad del acusado ubicado dentro de los límites jurisdiccionales de la corte.

En pocas palabras, cuasi en rem se refiere a Un tipo de jurisdicción o acción basada en la propiedad de una persona que está ausente de la jurisdicción del tribunal. Esta jurisdicción se invoca típicamente cuando el demandante no puede obtener un juicio personal contra el acusado. Al igual que con la jurisdicción REM, el tribunal solo puede ejercer cuasi en la jurisdicción REM si la propiedad se encuentra dentro de los límites jurisdiccionales de la corte. Además, el acusado debe tener interés en la propiedad de propiedad y debe recibir un aviso de la acción. Además, el acusado debe tener la oportunidad de presentar su caso.

¿Cuál es la diferencia entre rem y cuasi en REM??

• REM se refiere a una acción contra una propiedad, que busca determinar la propiedad o los derechos de esa propiedad.

• Quasi en REM implica una situación en la que la propiedad del acusado sea incautada para satisfacer el reclamo del demandante. El tribunal no determina los derechos o la propiedad de la propiedad incautada.

• En una acción REM, los acusados ​​son numerosos, a diferencia de un cuasi en la acción REM, donde la disputa gira en torno al reclamo del demandante y la propiedad del acusado.

Imágenes Cortesía:

1. Granja de Karen Noecker (CC BY-SA 3.0)